Commerciële winkel te huur in Baarle-Nassau

Huurprijs: € 1.100 /maand Baarle-Nassau Stationsstraat 7
Algemeen
De winkelruimte aan de Stationstraat 7 te Baarle-Nassau is een representatief gebouw van 120 m2 met een ruime etalage en diverse mogelijkheden. Zowel met de auto als het OV uitstekend te bereiken.

Locatie/ligging
De Stationsstraat is in het weekend een goed bezochte (winkel)straat met diversiteit aan bedrijvigheid. Het betreft een belangrijke aanloopstraat naar de hoofdwinkelstraat (Nieuwstraat) maar ook de Singel. In de Stationsstraat zijn diverse bedrijven gevestigd, waaronder diverse winkels, een kapper, reisbureau en horeca in de vorm van een ijssallon, restaurant, en café / feestzaal. De bereikbaarheid is zowel met het openbaar vervoer als met de auto goed te noemen. Er bevinden zich bushaltes op 2 minuten loopafstand met een rechtstreekse verbinding naar Breda, Tilburg en Turnhout(BE).

Vloeroppervlakte
Totaal verhuurbaar vloeroppervlakte 120 m2, waaronder:
ca. 13 m2 etalage
ca. 70 m2 winkel
ca. 18 m2 kantine
ca. 34 m2 magazijn

Alle ruimten bevinden zich op de begane grond.

Ruimtes & ... voorzieningen
- Etalage;
- Kantine;
- Toilet;
- Opslagruimte.

Bijzonderheden
- Goede ligging voor een horecagelegenheid;
- Showroom aan voorzijde;
- Zichtlocatie;
- Goed bereikbaar.

Parkeren en bereikbaarheid
Aan de straat bevinden zich ruim voldoende parkeerplaatsen en er bevindt zich een grote parkeerplaats “de Loswal” aan de achterzijde van Wok Wonderland.

Bestemming
In bestemmingsplan “Dorpen”, vastgesteld op 11 april 2012, is de locatie bestemd als “Centrum”. Deze bestemming biedt onder andere ruimte aan de volgende functies:
- Detailhandel;
- Wonen;
- Dienstverlening;
- Horeca categorie 1 en 2;
- Bedrijfsactiviteiten onder categorie 1 en 2;
- Kantoren;
- Maatschappelijke en religieuze voorzieningen.

Voor meer informatie hierover verwijzen wij u naar de gemeente Baarle-Nassau en het bestemmingsplan “Dorpen”.

Servicekosten
€ 125,- per maand (incl. water)

Huurprijs
€ 1.100,- per maand excl. BTW

Huurtermijn
5 + 5 jaar, doch is de huurperiode bespreekbaar

Opleveringsniveau
Het object wordt door verhuurder in huidige staat aangeboden.

Aanvaarding
In overleg

Indexering
Jaarlijks op basis van een wijziging van de maandelijkse prijsindexcijfers volgens de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau van de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een bedrag van 3 maanden huur excl. btw.

Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

Lees meer Verberg