Volledig gestoffeerde kantoorruimte nabij het centrum van Etten-Leur

Verhuurd Etten-Leur Bisschopsmolenstraat 109
Nette kantoorruimte gelegen op een hoeklocatie in de aanloop straat van het centrum van Etten-Leur.
De Bisschopsmolenstraat wordt vertegenwoordigt door een mix van lokale retailers, speciaalzaken en dienstverlenende bedrijven.

De indeling is als volgt:
Grote kantoorruimte van 93m2;
2 kleinere ruimtes van ieder 13m2;
Opslag van 15m2;
Keuken/pantry voorzien van vaatwasser en koelkast 13m2;
Toilet.

Oplevering:
De ruimte is volledig gestoffeerd, voorzien netwerkinfrastructuur met patchkast en alarminstallatie.

Parkeergelegenheid:
U kunt betaald parkeren en voor de deur, gratis parkeergelegenheid is op loopafstand.

Bestemmingsplan Gemengde Doeleinden:
detailhandel;
horecabedrijven die voorkomen in de categorieën 1 en 2 in de Staat van Horeca Activiteiten;
persoonlijke dienstverlening;
zakelijke dienstverlening.

Huurtermijn:
5 jaren met telkenmale 5 optiejaren (opzegtermijn van 12 maanden).
Kortere looptijden bespreekbaar in overleg met verhuurder.

Zekerheidstelling:
Ter grootte van een ... kwartaalsverplichting inclusief BTW.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Omzetbelasting:
Alle in deze brochure vermelde bedragen zijn, tenzij uitdrukkelijk vermeld, exclusief omzetbelasting (BTW). Voorts is er in deze brochure uitgegaan dat de prestaties van de huurder voor meer dan 90% in de met BTW-belaste sfeer plaatsvinden.
Lees meer Verberg