Eengezinswoning te koop in Baarle-Hertog

Vraagprijs: € 495.000 Baarle-Hertog Gierlestraat 40
Welkom bij de Gierlestraat 40 in Baarle-Hertog (BE). Een ruime vrijstaande woning net buiten het gezellige centrum van het dorp. De woning heeft een op het zuiden gesitueerde tuin en staat op een perceel van maar liefst 1239m2 groot. Gelegen in de groene driehoek tussen Breda, Tilburg en Turnhout is het fijn wonen.

Middels de eigen oprit bereikt u de entree van de woning. De ruime hal is voorzien van een meterkast, garderobe en half betegelde toiletruimte met fonteintje en wandcloset.

Voorts biedt de hal toegang tot:
De royale woonkamer welke is voorzien van een mooie parketvloer, semi open keuken, toegang tot een extra slaapkamer op de begane grond en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de eetkamer heeft u een prachtig uitzicht op de tuin.
De semi open keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling met diverse onderkasten en een kastenwand. Deze eigentijdse keuken is voorzien van een tegelvloer, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, hete lucht oven, magnetron, vaatwasser en Amerikaanse koelkast.

Vanuit de woonkamer heeft ... u toegang tot slaapkamer 1 welke is gelegen aan de achterzijde van de woning met badkamer en suite en parketvloer. Vanuit deze slaapkamer heeft u een heerlijk uitzicht naar buiten.

Middels de vaste trapopgang bereikt u de 3 slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping:
Slaapkamer 2 gelegen aan de zijkant van de woning;
Slaapkamer 3 gelegen aan de tuinzijde van de woning;
Slaapkamer 4 gelegen aan de zijkant van de woning.
Alle slaapkamers alsmede de overloop en de badkamer zijn voorzien van een houtlook vinyl vloer.
De badkamer is voorzien van een douchecabine, dubbele wastafel met meubel en een extra toilet.
(voor de exacte maatvoering kunt u de plattegrond raadplegen of het meetrapport bij ons opvragen).

De keurig aangelegde tuin met sierbestrating, gazon en diverse borders is gesitueerd op het zuiden. De tuin is voorzien van een gezellige overkapping en een ruime schuur/garage. Doordat de woning achterop het perceel staat en bomen en struiken strategisch zijn aangeplant biedt de tuin voldoende privacy.

Bijzonderheden:
- Het boerenbedrijf ernaast is gestopt en de stallen zullen verdwijnen;
- De woning is voorzien van houten kozijnen met geheel dubbele beglazing;
- De woning is voorzien van een unieke aanbouw aan de voorzijde;
- Het dak is vervangen in 1998;
- Dorpskern, voorzieningen en toegang rondweg in de nabijheid;
- Fijne vrijstaande woning op ruim perceel vlak buiten het centrum.

Informatieplicht: Vg – Ag – Gmo – Gvkr
EPC 155 kWh/m²/jaar - Stedenbouwkundige informatie is reeds opgevraagd.

Voor bezichtigingen kan u contact opnemen met de vastgoedmakelaar-bemiddelaar Bie Kin, BIV nr. 510330, België, Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, Luxemburgstraat 16B te 1000 Brussel. Als erkend vastgoedmakelaar-bemiddelaar onderworpen aan de BIV-plichtenleer.

Deze informatie is door MYN Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel gevolgen daarvan. Verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte verleent aan geen der partijen enig recht.
Lees meer Verberg