Eengezinswoning verkocht onder voorbehoud in Baarle-Nassau

Vraagprijs: € 249.000 k.k. Baarle-Nassau Generaal Maczeklaan 51
Welkom bij de Generaal Maczeklaan 51 te Baarle-Nassau. Een geschakelde vrijstaande woning met eigen oprit en inpandige garage nabij het gezellige Sint Annaplein. De woning heeft een op het noorden gesitueerde achtertuin en staat op een perceel van 299m2 groot. Gelegen op korte afstand van voorzieningen zoals scholen, winkels, bushalte en uitvalswegen is het prettig wonen. De omgeving kenmerkt zich als ideale locatie voor jonge gezinnen.

Middels de eigen oprit bereikt u de overdekte entree van de woning. De hal is voorzien van een meterkast, gaderobe, half betegelde toiletruimte met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping.

Voorts biedt de hal toegang tot:

De ruime L-vormige woonkamer is voorzien van een parketvloer, haard en schuifpui voor toegang tot de achtertuin. Door de vele raampartijen komt er veel natuurlijke lichtinval de woning binnen.

De gesloten keuken is gesitueerd in een hoekopstelling met diverse kastruimte. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken ... heeft u toegang tot de bijkeuken met opstelplaats voor de cv-ketel en aansluitingen voor de wasmachine en droogkast. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de kamer daarachter welke toegang biedt tot de inpandige garage.

Middels de vaste trapopgang in de hal bereikt u de 3 slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping:

Slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde van de woning;

Slaapkamer 2 gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze kamer is voorzien van een vlizotrap voor toegang tot de bergzolder.;

Slaapkamer 3 gelegen aan de achterzijde van de woning.

De badkamer is voorzien van een douche, enkele wastafel, radiator en tweede toilet.

(voor de exacte maatvoering kunt u de plattegrond raadplegen of het NEN2580 meetrapport bij ons opvragen)

De groene achtertuin met diverse terrassen en groenborders is gesitueerd op het noorden en biedt veel privacy. LET OP, het achterste deel van de tuin is gelegen op Belgisch grondgebied. Neem voor meer informatie over de procedure contact met ons op.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1973;
- Deel achtertuin Belgisch grondgebied;
- Nederlands perceel betreft 225m2;
- Belgisch perceel betreft 74m2;
- De woning is geïsoleerd volgens de maatstaven die destijds golden;
- De woning is voorzien van houten kozijnen;
- De woning behoeft enige verbouwingswerken om de woning up-tot-date te maken;
- Scholen, winkels, voorzieningen en uitvalswegen in de nabijheid;
- Ideaal voor (handige) starters of jonge gezinnen.

Deze informatie is door MYN Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel gevolgen daarvan. Verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte verleent aan geen der partijen enig recht.
Lees meer Verberg