Eengezinswoning te koop in Etten-Leur

Vraagprijs: € 319.000 k.k. Etten-Leur Keenseweg 112
De Keenseweg 112 is een moderne hoekwoning, gelegen in de zeer populaire en kindvriendelijke wijk “De Keen”. De woning heeft een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noorden. De woning is gelegen op korte afstand van de oude dorpskern van “Leur”. Met veel groen en diverse voorzieningen zoals een basisschool, kinderopvang en winkels is het uitermate prettig wonen in de wijk. Vanwege de ligging en het kindvriendelijke karakter van de omgeving is deze woning uitermate geschikt voor de ambitieuze starter of doorstromer.

Middels de onderhoudsvriendelijke voortuin met eigen oprit en carport bereikt u de entree van de woning. De hal is voorzien van een meterkast (10 groepen, 2 aardlekschakelaars), half betegelde toiletruimte met fonteintje en staande closetpot en trapopgang naar de eerste verdieping.

Voorts biedt de hal toegang tot:

De royale woonkamer (circa 36m2) welke is voorzien van een laminaatvloer, ruime trapkast en open keuken. De twee openslaande tuindeuren geven toegang tot de op het noorden gesitueerde achtertuin. ... Door de grote raampartijen aan de voorzijde, achterzijde en zijkant komt er veel natuurlijke lichtinval de kamer binnen.

De open keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling met diverse boven-en onder kastjes. De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken heb je goed zicht op het speeltuintje aan de overkant.

Middels de vaste trapopgang in de hal bereikt u de 3 slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping:

Slaapkamer 1 (circa 16m2) gelegen aan de achterzijde van de woning;

Slaapkamer 2 (circa 9m2) gelegen aan de achterzijde van de woning;

Slaapkamer 3 (circa 11m2) gelegen aan de voorzijde van de woning.

Alle slaapkamers en de overloop op de eerste en tweede verdieping zijn voorzien van een neutrale laminaatvloer.

De recentelijk volledig gerenoveerde badkamer (circa 5m2) is voorzien van een inloopdouche, tweede toilet, wastafelinrichting met verlichting en een designradiator. De badkamer is volledig betegeld met een witte wandtegel en een moderne donkere vloertegel.

Middels de vaste trap bereikt u de tweede verdieping van de woning.

De tweede verdieping is op dit moment nog één grote ruimte (circa 32m2) welke gesplitst kan worden in een voorzolder en extra slaapkamer. De cv-ruimte en opstelplaats voor de wasmachine en droger zijn gesitueerd op deze zolder verdieping. Door de drie ramen komt er veel natuurlijke lichtinval de zolderverdieping binnen.

De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gesitueerd op het noorden. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging welke is voorzien van elektra. De achterom biedt toegang tot het stukje zij tuin en het voetpad naast de woning.

Bijzonderheden:
- De woning is volledig geïsoleerd en derhalve voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie;
- De woning is voorzien van goed onderhouden hardhouten kozijnen met dubbele beglazing;
- Alle verdiepingsvloeren zijn van beton;
- Op de zolderverdieping is een vierde slaapkamer te realiseren;
- HR ketel 2017;
- Scholen, de dorpskern, voorzieningen en uitvalswegen zijn in de nabijheid;
- Unieke hoekwoning met eigen oprit op een bijzonder aantrekkelijke locatie.



Lees meer Verberg