Eengezinswoning verkocht in Etten-Leur

Verkocht Etten-Leur Lage Neerstraat 18
Welkom bij de Lage Neerstraat 18 in Etten-Leur. Een ruime hoekwoning op een fijne locatie in de kindvriendelijke wijk “Het Hooghuis”. De woning heeft een op het zuid oosten gesitueerde achtertuin en een grote uitbouw aan de zijkant. Gelegen op enkele fietsminuten afstand van het gezellige winkelhart en de markt is het heerlijk wonen. In de directe omgeving tref je diverse voorzieningen zoals een basisschool, kinderopvang, bushalte en een supermarkt. De buurt kenmerkt zich als ideale locatie voor jonge gezinnen.

Gelegen in een rijtje van 3 woningen bereikt u middels de eigen stoep de entree van de woning. De hal is voorzien van een meterkast ( 6 groepen, 2 aardlekschakelaars), half betegelde toiletruimte met fonteintje en een trapopgang naar de eerste verdieping.

Voorts biedt de hal toegang tot:

De royaal (vanuit de bouw) uitgebouwde woonkamer welke is voorzien van een mooie parketvloer, trapkast en open keuken. Uniek is de ruime uitbouw aan de zijkant van het huis met toegang tot een vliering. De tuindeur alsmede de schuifpui ... geven toegang tot de achtertuin. Door de grote raampartijen aan de voorzijde, zijkant en achterzijde komt er veel natuurlijke lichtinval de kamer binnen.

De open keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling met diverse boven-en onder kasten. De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, hete lucht oven en een vaatwasser. Vanuit de keuken heb je zicht op het grasveldje aan de voorkant van het huis.

Middels de vaste trapopgang in de hal bereikt u de 3 slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping:

Slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde van de woning;

Slaapkamer 2 gelegen aan de achterzijde van de woning;

Slaapkamer 3 gelegen aan de achterzijde van de woning.

Op één slaapkamer na zijn alle slaapkamers en de overloop voorzien van een neutrale laminaatvloer.

De badkamer is voorzien van een douchecabine, ligbad, enkele wastafel met meubel, handdoekradiator en een tweede toilet.

(voor de exacte maatvoering kunt u de plattegrond raadplegen of het meetrapport bij ons opvragen)

Middels de vaste trap op de overloop bereikt u de tweede verdieping van de woning.

De tweede verdieping bestaat uit een voorzolder en twee aparte kamers die kunnen dienen als extra slaapkamers, hobby ruimtes of als bergruimte. De voorzolder is voorzien van een opstelplaats voor de cv-ketel en heeft een aansluiting voor een wasautomaat.

De keurig aangelegde achtertuin met sierbestrating en diverse borders is gesitueerd op het zuid oosten. De tuin biedt veel privacy en is voorzien van een overdekte achterom (zijkant) en een stenen berging.

Bijzonderheden:
- De woning is volledig geïsoleerd en derhalve voorzien van vloer-,muur- en dakisolatie;
- De woning is voorzien van houten kozijnen met bijna geheel dubbele beglazing;
- Alle verdiepingsvloeren zijn van beton;
- Huurcontract cv-ketel;
- De woning is voorzien van een unieke aanbouw aan de zijkant;
- Scholen, stadshart, voorzieningen en uitvalswegen in de nabijheid;
- Fijne hoekwoning op ruim perceel op een bijzonder aantrekkelijke locatie.

Deze informatie is door MYN Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel gevolgen daarvan. Verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte verleent aan geen der partijen enig recht.
Lees meer Verberg