Ruime woning met veel mogelijkheden

Vraagprijs: € 298.000 k.k. Roosendaal De Fuis 15
Op loop-/fiets afstand van het centrum van Roosendaal gelegen riante half vrijstaande woonhuis met royale inpandige garage (mogelijkheid tot werkplaats), 4 slaapkamers en een ruime tuin. In de omgeving van de woning bevinden zich diverse uitvalswegen, sportverenigingen en een basisschool.

Indeling

Middels de ruime voortuin met oprit voor meerdere auto’s bereikt u de entree van de woning.

Begane grond:

De ruime hal is voorzien van een tegelvloer, garderobe en meterkast. Via de hal heeft u toegang tot:

– De L-vormige woonkamer (c.a. 35m2) voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, aansluiting t.b.v. alles brander en toegang tot de keuken. Verder bereikt u via de woonkamer de aangrenzende studeerruimte (c.a. 12m2) met toegang tot de tuin. De mogelijkheid bestaat om de studeerruimte bij de woonkamer te betrekken.

– De gesloten keuken (c.a. 10m2) is voorzien van een rechte keukeninrichting met diverse boven- en onder kastjes, gasfornuis, elektrische oven, schouwkap en een ruime voorraadkast.

– De keuken geeft toegang ... tot de entree en een achter portaal met toegang tot de tweede badkamer (c.a. 6m2) voorzien van ligbad, wastafel en toilet. Tevens is een aparte toilet ruimte beschikbaar voorzien van een hangend toilet. Het achter portaal geeft voorts toegang tot de inpandige garage-/werkplaats (c.a. 90m2) met warm-en koud water en is voorzien van aansluitingen t.b.v. de wasmachine en droger. Voorts bevindt zich boven de garage een extra kamer of 4e slaapkamer (c.a. 30m2) voorzien van een wastafel en een ruimte voor de cv-ketel Vailliant (2011).

1e verdieping:

Via de overloop voorzien van tapijt, heeft u toegang tot de navolgende vertrekken:

– Slaapkamer 1 (c.a. 12m2) gelegen aan de voorzijde van de woning. De slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand en een wastafel.
– Slaapkamer 2 (c.a. 11m2) gelegen aan de achterzijde van de woning voorzien van dakkapel.
– Slaapkamer 3 (c.a. 12m2) gelegen aan de voor-en achterzijde van de woning.
– De geheel betegelde badkamer voorzien van een douchecabine, staand toilet, wastafel en een Velux dakraam.

Alle slaapkamers zijn voorzien van een tapijtvloer.


DIT BETREFT EEN WONING MET VEEL MOGELIJKHEDEN!
De huidige garage/loods is uitermate geschikt voor wonen met een huisgebonden beroep of behoefte aan opslagruimte.
Het is mogelijk om de huidige garage/loods te verbouwen tot aanleunwoning.

Bijzonderheden:
– Voorlopig energielabel G, nog geen rekening gehouden met verbeteringen aan de woning.
– De overloop is voorzien van veel extra bergruimte;
– Bestemming object wonen met mogelijkheid tot uitoefening huis gebonden beroep;
– De hoogte van de loods is 3 meter;
– In het laag plafond van de loods is asbest verwerkt;
– Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2013;
– Rolluiken voorzijde, zon screens achterzijde;
– Buiten- en binnenkozijnen van hout;
– Dak woning nageïsoleerd;
– Gebouwd in 1915 en gerenoveerd in 1987;
– Ruime op het zuidoosten gelegen achtertuin van 180m2 met berging, bloemenkas en overdekt terras.
Lees meer Verberg