Uitstekend onderhouden vrijstaande semibungalow met 2 slaapkamers en 2 badkamers.

Verkocht Wernhout Kleine Heistraat 16 K045
Gelegen in een aantrekkelijke omgeving staat deze uitstekend onderhouden vrijstaande semibungalow met 2 slaapkamers en 2 badkamers. PERMANENTE BEWONING TOEGESTAAN, het betreft hier een dubbelfunctie t.w. wonen of recreëren.

De woning is gelegen op het aantrekkelijke recreatiepark Patersven aan de rand van het dorpje Wernhout (Gemeente Zundert). Gelegen op circa 25 autominuten van Breda en Antwerpen en omgeven door een natuurlijke omgeving met bossen, vennen en polderlandschappen is het heerlijk wonen op Patersven.

Middels de voortuin met eigen oprit bereikt u de entree van de woning. De hal (circa 9 m2) is voorzien van een trapopgang met vide en biedt toegang op de b.g.g. tot de 2e badkamer (circa 7,6 m2), studie (voorheen 3e slaapkamer) en de woonkamer.

De royale woonkamer heeft samen met de open keuken en studie een oppervlakte van (circa 48 m2). De woonkamer heeft een open verbinding met de studie (circa 11m2) en is voorzien van een houtkachel. De gehele benedenverdieping is voorzien van een lichte tegelvloer met ... vloerverwarming. Door de vele ramen komt er veel natuurlijke lichtinval de woning binnen.

De open keuken (circa 7 m2) is uitgevoerd in een opstelling met diverse onderkasten. De keuken is voorzien van een combi oven, koelkast, 5 pits gaskookplaat, vaatwasser en afzuigkap. Aansluitend heeft u toegang tot de separaat gesitueerde bijkeuken (circa 6 m2). In de bijkeuken is tevens de verwarmingsketel en vloerverwarmingsinstallatie gehuisvest. (2016)

Middels de vaste trap in de hal bereikt u de vertrekken op de eerste verdieping welke volledig is voorzien van een doorlopende laminaatvloer.

Ruime overloop met vide (circa 10 m2).

Slaapkamer 1 (circa 14 m2) gelegen aan de voorzijde van de woning.

Slaapkamer 2 (circa 13 m2) gelegen aan de achterzijde van de woning.

Berging (circa 5,5 m2).

De geheel betegelde badkamer (circa 6 m2) is voorzien van een dakkapel, douchecabine, enkele wastafelinrichting en wandcloset.

De onderhoudsvriendelijke tuin rondom het huis is voorzien van een tuinhuisje, aangelegd terras gericht op het zuid westen en diverse groenborders

Bijzonderheden:
- Permanent wonen toegestaan (dubbelfunctie t.w. wonen of recreëren).
- Gelegen op recreatiepark Patersven.
- Voorzien van dubbele beglazing en deels rolluiken.
- Eigen oprit met plaats voor meerder voertuigen.
- Begane grond volledig voorzien van vloerverwarming (en houtkachel voor de sfeer).
- De houtskelet constructie van de woning geeft, dat eventuele wensen voor een aanpassing van de indeling eenvoudig te verwezenlijken is.
- Op dit moment worden alle wegen in het park voorzien van nieuwe bredere bestrating passend bij de status van nu permanent wonen.
Lees meer Verberg