Villa te koop in Goirle

Vraagprijs: € 749.950 k.k. Goirle Paardenwiel (België) ONG
Heeft u altijd al nét over de grens willen wonen nabij de Nederlandse plaatsen Tilburg en Goirle? Stop dan met zoeken en wees welkom bij de Paardenwiel 29 te Poppel (BE). Een prachtige villa nabij de dorpskern op een heerlijk perceel van 1.132m2 groot. De woning heeft een onder architectuur aangelegde tuin met onder andere een zwemvijver, koivijver, vrijstaand gastenverblijf en een dubbele garage.

Middels de met kiezels aangelegde oprit bereikt u de entree van de woning. De ruime entree hal met vide is voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De toilet ruimte is voorzien van een urinoir, wandcloset en fonteintje.

Voorts biedt de hal toegang tot:

De royale woonkamer welke is voorzien van een parketvloer, airco, gashaard en dubbele tuindeuren met plissé horren. Door de vele raampartijen komt er veel natuurlijke lichtinval de kamer binnen.

De eigentijdse half open Siematic keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling met kookeiland. De keuken is voorzien van ... een koffieautomaat, combi oven, vaatwasser, koelkast, vrieskast, afzuigkap en inductiekookplaat.

Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken met opstelplaats voor de cv-ketel en aansluitend de garage.

Middels de woonkamer heeft u tevens toegang tot de slaapkamer met badkamer en suite op de begane grond. Deze ruimte is thans in gebruik als werkkamer. De kamer is voorzien van een parketvloer, vaste kastenwand, airco, inbouwspots en dubbele deuren met plissé horren voor toegang tot de tuin. De badkamer en suite is voorzien van een natuurstenenvloer met vloerverwarming, whirlpool bad, designradiator, regendouche, wandcloset en dubbele wastafel met meubel.

Middels de hardhouten trap in de hal bereikt u de 3 slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping:

Slaapkamer 2 gelegen aan de zuidzijde van de woning;

Slaapkamer 3 gelegen aan de noordzijde van de woning;

Slaapkamer 4 gelegen aan de oostzijde van de woning. Deze master bedroom is voorzien van een airco, gashaard, dakkapel, verduisterende screens, inpandig balkon en vaste trap naar de geheel gestoffeerde vide/zolderverdieping. Deze ruimte is tevens te gebruiken als extra slaapkamer.

Alle slaapkamers en de overloop op de eerste verdieping zijn voorzien van een parketvloer.

De badkamer is voorzien van vloerverwarming, regendouche met Sunshower, een bad van het merk Philippe Starck, wandcloset en dubbele wastafel met meubel.

(voor de exacte maatvoering van alle ruimtes kunt u de plattegrond raadplegen).

De onder architectuur aangelegde tuin is voorzien van een lichtplan en diverse terrassen. De tuin heeft een zwemvijver van circa 100m2 en een ruime koivijver met een geavanceerd filtersysteem. Het perceel is volledig omheind met een hekwerk. Via de Krommendijk heeft u middels een elektrisch bedienbare poort toegang tot het bijgebouw met eigen voorzieningen.

Tegen de villa is een veranda gebouwd die volledig is af te sluiten middels een glazen schuifwand. Twee dimbare IR heaters zorgen voor extra comfort.

De garage is voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming, keukenblok en automatisch bedienbare sectionaal deuren. De garage biedt plaats aan twee voertuigen.

Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing;
- De woning is voorzien van zonnepanelen en een eigen watervoorziening met zuiveringsinstallatie, mechanische ventilatie en buiten zonnewering;
- De woning is voorzien van een alarminstallatie met camera systeem(15 stuks) met opnameapparatuur met doormelding naar PAC;
- Tilburg ligt op 10km afstand, Breda 30km en Eindhoven 30km;
- Zeer energie zuinig met een EPC score van 149kWh/m²/jaar.

Informatieplicht: Vg – Wg – Gmo – Gvkr

Voor bezichtigingen kunt u contact opnemen met de vastgoedmakelaar-bemiddelaar Bie Kin, BIV nr. 510330, België, Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, Luxemburgstraat 16B te 1000 Brussel. Als erkend vastgoedmakelaar-bemiddelaar onderworpen aan de BIV-plichtenleer.

Deze informatie is door MYN Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte verleent aan geen der partijen enig recht.
Lees meer Verberg