Woning te koop in Etten-Leur

Vraagprijs: € 539.000 k.k. Etten-Leur Schalmei 27
Op een paar minuten fietsen van het gezellige centrum van Etten-Leur ligt de Schalmei 27. Een mooie vrijstaande woning op een perceel van 632m2 groot. De woning heeft een fraai aangelegde tuin op het zuiden en is gelegen in een rustige wijk met veel groen. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen zoals een basisschool, kinderopvang en winkels aanwezig. Etten-Leur is een gemeente met circa 44 duizend inwoners met onder andere een NS station, een zwembad, bioscoop, theater, twee grote middelbare scholen en diverse sportvoorzieningen. Op slechts 15 minuten rijden van Breda is het fijn wonen in Etten-leur

Indeling van de woning:
Voor een gedetailleerde beschrijving per kamer verwijzen wij u door naar de video op Funda.

Via het pad in de voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal is voorzien van een meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Door de grote raampartijen in de hal komt er veel natuurlijk licht binnen.

De hal geeft toegang tot de royale L-vormige woon- en eetkamer (circa 52m2) ... met een marmeren vloer. De kamer is voorzien van vloerverwarming, open haard, open keuken en schuifpui met toegang tot de achtertuin.

De ruime open keuken (circa 11m2) is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven, vaatwasser, koelkast, granieten aanrechtblad en een eetbar.

De bijkeuken (circa 6,5 m2) heeft plaats voor een wasmachine en droger en heeft toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:

Slaapkamer 1: gelegen aan de achterzijde. De slaapkamer heeft airconditioning en biedt toegang tot de loggia.

Slaapkamer 2: gelegen aan de achterzijde met toegang tot de loggia.

Slaapkamer 3: gelegen aan de voorzijde.

Slaapkamer 4: gelegen aan de voorzijde.

Badkamer: gelegen aan de achterzijde met een ligbad, douchecabine, tweede toilet en wastafelinrichting.

De kamers op de eerste verdieping worden verwarmd met heteluchtverwarming.

Tweede verdieping:

Via een vlizotrap bereikt u de tweede verdieping. De verdieping is ingedeeld in een voorzolder met de cv-ketel en heteluchtverwarminginstallatie en twee ruime hobbykamers. Van de ruimtes op de tweede verdieping zijn extra slaapkamers te maken.

Tuin:

De prachtige op het zuiden liggende achtertuin heeft twee fraai aangelegde terrassen, een groot gazon met beregeningsinstallatie en borders met beplanting. De hoge bomen (buiten het perceel) zorgen voor veel privacy. Vanuit de tuin heeft u toegang tot de grote garage (circa 35m2) en de ruime oprit die plaats biedt aan drie auto’s.

Bijzonderheden:

- De woning is volledig geïsoleerd;
- De woning is voorzien van goed onderhouden hardhouten kozijnen met dubbele beglazing;
- Op de zolderverdieping zijn twee extra slaapkamers te realiseren;
- De woning is voorzien van een modern alarmsysteem met bediening via tags of smartphone;
- De woning heeft vloerverwarming als hoofdverwarming op de begane grond en heteluchtverwarming op de slaapkamers. Deze vertrekken hebben dus geen radiatoren;
- De Master Bedroom is voorzien van een airconditioningsysteem;
- De voor- en achtertuin is voorzien van een beregeningsinstallatie met sproeischema’s;
- De achtertuin en de oprit zijn voorzien van verlichting;
- Elektrisch bedienbare zonneschermen achterzijde met afstandsbediening van Somfy.

Lees meer Verberg