Woning te koop | onder bod in Oosterhout NB

Vraagprijs: € 247.500 k.k. Oosterhout NB Desselaar 14
Welkom bij de Desselaar 14 in Oosterhout. Een ruime eindwoning op een fijne locatie in de kindvriendelijke “Larenbuurt”. De woning heeft een op het oosten gesitueerde achtertuin en staat op een perceel van 201m2 groot. Gelegen op korte afstand van voorzieningen zoals een basisschool, winkelcentrum Arkendonk en diverse uitvalswegen is het fijn wonen. De buurt kenmerkt zich als ideale locatie voor jonge gezinnen.

Gelegen in een woonerf bereikt u middels de onderhoudsvriendelijke voortuin de entree van de woning. De hal is voorzien van een meterkast, half betegelde toiletruimte met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping.

Voorts biedt de hal toegang tot:

De royale woonkamer is voorzien van een natuurstenenvloer met vloerverwarming voor een optimaal comfort, trapkast en halfopen keuken. Door de grote raampartijen aan de voorzijde en achterzijde komt er veel natuurlijke lichtinval de woning binnen. Middels de schuifpui heeft u toegang tot de achtertuin.

De halfopen keuken is gesitueerd in een hoekopstelling met ... diverse kastruimte. De keuken is voorzien van een 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven en vaatwasser. Vanuit de keuken heb je zicht op het grasveldje aan de voorkant van het huis.

Middels de vaste trapopgang in de hal bereikt u de 3 slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping:

Slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde van de woning;

Slaapkamer 2 gelegen aan de achterzijde van de woning;

Slaapkamer 3 gelegen aan de achterzijde van de woning.

De badkamer is voorzien van een douchecabine, ligbad, enkele wastafel met meubel, handdoekradiator en een tweede toilet.

(voor de exacte maatvoering kunt u de plattegrond raadplegen of het meetrapport bij ons opvragen)

Middels de vaste trap op de overloop bereikt u de tweede verdieping van de woning.

De tweede verdieping bestaat uit een grote zolderkamer met twee grote Velux dakramen, opstelplaats voor de cv-ketel en aansluitingen voor de wasmachine en droogkast.

De groene achtertuin met diverse terrassen, borders en afdakje is gesitueerd op het oosten. De tuin biedt vanwege het vele groen voldoende privacy en is bereikbaar via de achterom gelegen aan de voorzijde alsmede de achterzijde.

Bijzonderheden:
- De woning is volledig geïsoleerd en derhalve voorzien van vloer- muur en dakisolatie volgens de normen die destijds golden;
- De woning is voorzien van houten kozijnen met geheel dubbele beglazing;
- In 2017 zijn alle dakramen vervangen voor nieuwe Velux dakramen;
- De schuifpui en voorzeur zijn in 2017 vervangen en voorzien van HR ++ glas;
- Het platte dak van het hoofdgebouw is in 2018 vervangen;
- Alle verdiepingsvloeren zijn van beton;
- Scholen, winkels, voorzieningen en uitvalswegen in de nabijheid;
- Fijne eindwoning op een ruim perceel;
- Ideaal voor starters of jonge gezinnen.

Deze informatie is door MYN Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel gevolgen daarvan. Verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte verleent aan geen der partijen enig recht.

Lees meer Verberg