Spoorpad 15

Baarle-Nassau

Nieuw

Bekijk 42 foto's

Heeft u interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

Reageren

Omschrijving

Welkom bij Spoorpad 15 te Baarle-Nassau. Een ruime geschakelde woning nabij het centrum op een perceel van 271m2 eigen grond. De woning heeft een fijne op het zuid oosten gelegen tuin, een inpandige garage, 3 slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping én een slaapkamer met badkamer op de begane grond.

Middels de aangelegde voortuin met oprit bereikt u de entree van de woning. De hal is voor zien van een trapopgang naar de eerste verdieping, een toiletruimte, meterkast en biedt toegang tot een slaapkamer en de woonkamer.

BEGANE GROND

De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, openhaard, open keuken en aansluitend een fijne serre. Vanwege de vele ramen komt er veel natuurlijke lichtinval de woonkamer binnen. De serre met schuifdeuren zorgt voor een ultieme binnen/buiten gevoel.

De open keuken is uitgevoerd in een U-opstelling met diverse boven-en onder kasten. De keuken is voorzien van een 5-pits Boretti gasfornuis met oven, afzuigkap, enkele spoelbak met lekbak, vaatwasser en (ontbijt)barretje.

Aansluitend aan de keuken heeft u via een gang toegang tot de inpandige garage. De garage is voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger, spoelbak, toegang tot de tuin en een dubbele openslaande garagedeur voor toegang tot de oprit.

Vanuit de hal heeft u toegang tot de slaapkamer met badkamer. De slaapkamer heeft grote ramen en een laminaatvloer. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een wastafel met meubel en een grote inloopdouche met een betegelde zitbank. Deze extra voorzieningen op de begane grond maakt dat deze woning voor u als gebruiker levensloopbestendig is.

Middels de trapopgang in de hal bereikt u de overloop, slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping:

VERDIEPING

De ruime overloop is voorzien van twee inbouwkasten, opbergruimte in de knieschotten en een kast met opstelplaats voor de cv-ketel (2022).

Slaapkamer 1 is voorzien van veel opbergruimte in de knieschotten en een groot dakraam.

Slaapkamer 2 is voorzien van veel opbergruimte in de knieschotten en een groot dakraam.

Slaapkamer 3 is voorzien van veel opbergruimte in de knieschotten en een groot dakraam.

Alle slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een vinylvloer.

De betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel met toebehoren, toilet en een groot dakraam.

TUIN

De aangelegde achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuid oosten en is voorzien van een houten berging, vijver, terras en overkapping. Op het dak van de woning liggen 16 PV-panelen die vanwege de ligging een optimaal rendement hebben. De aangelegde voortuin is voorzien van elektra, groenborders en een eigen oprit met plek voor één voertuig.

BIJZONDERHEDEN

- Bouwjaar 1985;
- Energielabel B geldig tot 20-06-2032;
- Voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Door de jaren heen goed onderhouden;
- 8 PV-panelen;
- Cv-ketel 2022;
- NEN 2580 meetrapport beschikbaar;
- Levensloopbestendig wonen;
- Inpandige garage met oprit;
- Gelegen in een groene omgeving nabij het centrum.

VBO makelaar MYN Makelaars heeft alle informatie in deze advertentie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Ondanks de betrachte zorgvuldigheid kan de gepubliceerde informatie onvolledig of onjuist zijn. MYN Makelaars aanvaard geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel gevolgen daarvan. U kunt ons uiteraard helpen de informatie correct te houden. Onjuistheden of tips kunt u telefonisch of per e-mail aan ons doorgeven.