Vergelijk aanbiedingen

Favorieten

Koningsstraat 39
2381 Ravels

  • Bekijk foto's
    • Fotogalerij
    • Fullscreen Foto’s
  • Beschrijving
  • Details
  • Plattegrond
  • Adres
  • Zon check
  • Contact informatie
€749.000,- k.k.
Beschikbaar

Beschrijving

+ Lees meer - Lees minder

Buiten is nooit ver weg bij de Koningsstraat 39 te Weelde (BE). Gelegen in een bosrijke villawijk midden in de groene driehoek tussen Breda, Tilburg en Turnhout is het heerlijk rustig wonen. De gezellige dorpskern van Baarle-Nassau/Hertog bevindt zich op 5 autominuten rijden. De in uitstekende staat van onderhoud verkerende villa staat op een prachtig perceel van maar liefst 3.360 m2 eigen grond en is onder andere voorzien van een master bedroom met badkamer en suite op de begane grond, 3 slaapkamers op de eerste verdieping en 2 badkamers op de eerste verdieping.

Het gevoel van thuiskomen begint wanneer de elektrische poort opengaat en u de ruime oprit op komt rijden. Via de keurig aangelegde voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal is voorzien van een natuurstenen vloer, garderobe en toiletruimte met wandcloset en wastafel met meubel.

Voorts biedt de hal toegang tot de living en de master bedroom met badkamer en suite:

De royale op de tuin gesitueerde living is voorzien van een eiken vloer, gestucte plafond met waaier effect, luchtverwarming, gashaard en separate werkkamer. Door de grote raampartijen met schuifpuien krijgt u het gevoel dat de prachtig aangelegde tuin een verlengstuk van de woonkamer is.

Aansluitend geeft de living toegang tot de keuken welke is uitgevoerd in een hoekopstelling voorzien van natuurstenen vloer, werkblad van graniet, inductie kookplaat, oven, combi oven, vaatwasser en ijskast. De keuken biedt toegang tot zowel de kelder alsmede de ruime bijkeuken met toegang tot de twee inpandige garages.

Vanuit de hal heeft u toegang tot de royale master bedroom met ingebouwde kastenwanden, eiken vloer, gashaard en schuifpui met toegang tot de tuin. De volledig betegelde badkamer en suite is voorzien van een dubbele wastafel met meubel, wandcloset, bidet en douchecabine met massage functie.

Eerste verdieping:

Middels de vaste trapopgang bereikt u de overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en 2 badkamers op de eerste verdieping.

Slaapkamer 2: voorzien van een laminaatvloer, veel natuurlijke lichtinval, kastenwand en badkamer en suite met douche, whirlpool bad, dubbele wastafel met meubel en wandcloset.

Slaapkamer 3: voorzien van een laminaatvloer.

Slaapkamer 4: voorzien van een laminaatvloer.

Badkamer: voorzien van een douche, enkele wastafel en wandcloset.

Voor de exacte maatvoering van alle ruimtes kunt u de plattegrond raadplegen.

Tuin:

De prachtige op het zuidwesten gesitueerde, onder architectuur aangelegde, achtertuin biedt een ultieme tuinbeleving. Met onder andere 3 terrassen waarvan 1 overdekt, wandelpaden, beregeningsinstallatie voorzien, verlichting en tuinhuis. Hoge bomen omsluiten de tuin aan de achterzijde en bieden tevens het gevoel van volledige privacy.

Bijzonderheden:
- Gebouwd in 1994 en gerenoveerd in 2004;
- Volledig geïsoleerd en derhalve voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie;
- Voorzien van een alarmsysteem met videobewaking;
- Begane grond voorzien van vloerverwarming;
- Centraal afzuigsysteem;
- Zeer energie zuinig met een EPC score van 216 kWh/m²/jaar.

Informatieplicht:
- Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt;
- Geen rechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd;
- Landschappelijk waardevolle agrarisch gebied;
- Geen voorkooprecht;
- Geen overstromingsgevoelig gebied;
- Geen beschermd erfgoed;
- Verkavelingsvergunning van toepassing;
- Een EPC score van 216 kWh/m²/jaar;

Voor bezichtigingen kan u contact opnemen met de vastgoedmakelaar-bemiddelaar Bie Kin, BIV nr. 510330, België, Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, Luxemburgstraat 16B te 1000 Brussel. Als erkend vastgoedmakelaar-bemiddelaar onderworpen aan de BIV-plichtenleer.

Deze informatie is door MYN Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte verleent aan geen der partijen enig recht.

Kenmerken

  • Overdracht
  • Object ID:
    17513
  • Prijs:
    Vraagprijs €749.000,- k.k.
  • Aanvaarding:
    Direct
  • Beschikbaarheid
  • Status:
    Beschikbaar
  • Bouw
  • Object type:
    Villa, Woonhuis, Vrijstaande woning
  • Bouw periode:
    1994
  • Voorzieningen:
    Alarminstallatie
  • Dak
  • Soort dak:
    Samengesteld dak
  • Oppervlakten en inhoud
  • Woonoppervlakte:
    285 m²
  • Overige inpandige ruimte:
    99 m2
  • Externe bergruimte:
    26 m2
  • Volume:
    1354 m3
  • Perceeloppervlakte:
    3359 m²
  • Indeling
  • Kamers:
    9
  • Slaapkamers:
    4
  • Tuin
  • Kwaliteit tuin:
    Beautifully laid out
  • Totale oppervlakte:
    2656 m2
  • Kadastrale gegevens
  • Kadaster
    Weelde D2 E2
  • Perceeloppervlakte:
    3359 m²

Plattegronden

  • Adres:
    Koningsstraat 39
  • Plaatsnaam:
    Ravels
  • Postcode:
    2381
  • Land:
    BelgiГ«

Zon check

Schaduw

Contact informatie

MYN makelaars
MYN makelaars
013 - 762 02 02

Informeer over deze woning