Vergelijk aanbiedingen

Favorieten

Stationsstraat 78
4872 TE Etten-Leur

  • Bekijk foto's
    • Fotogalerij
    • Fullscreen Foto’s
  • Beschrijving
  • Details
  • Plattegrond
  • Video
  • 360° foto's
  • Adres
  • Zon check
  • Contact informatie
€499.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Beschrijving

+ Lees meer - Lees minder

Welkom bij de Stationsstraat 78 te Etten-Leur. Een prachtig afgewerkte vrijstaande woning met zelfstandig bijgebouw op steenworp afstand van het centrum waar je alleen nog je eigen spulletjes naartoe hoeft te verhuizen. De woning heeft een op het zuid oosten gesitueerde achtertuin en staat op een perceel van 355m2 eigen grond. Een ideale woning voor de ambitieuze doorstromer die samen met het gezin dichtbij alle faciliteiten wilt wonen.

Middels de onderhoudsvriendelijke voortuin met dubbele oprit bereikt u de entree van de woning. De hal is voorzien van een meterkast, trapopgang, toegang tot de kelder en een half betegelde toiletruimte met wandcloset, radiator en fonteintje.

Voorts biedt de hal toegang tot:

De ruime woonkamer welke is voorzien van een laminaatvloer, houtkachel, vloerverwarming, erker en een schuifpui voor toegang tot de tuin. Mooi zijn de authentieke elementen die zorgen voor een fijne sfeer. Door de grote raampartijen komt er veel natuurlijke lichtinval de kamer binnen.

De keuken bevindt zich in de uitbouw van de woning en is uitgevoerd in een U-opstelling met veel kastruimte. De keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis met oven, koelkast, afzuigkap en tuindeur. Tussen de woonkamer en de keuken bevindt zich de eethoek.

Middels de trapopgang in de hal bereikt u de 3 slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping:

Slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde van de woning.

Slaapkamer 2 gelegen aan de achterzijde van de woning.

Slaapkamer 3 gelegen aan de achterzijde van de woning.

Alle slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een laminaatvloer.

De volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wandcloset en een enkele wastafel met meubel.

Middels de trapopgang op de overloop bereikt u de masterbedroom met badkamer ensuite.

De volledige zolderverdieping is ingericht als grote slaapkamer. Het is alsof u iedere nacht in een hotel slaapt. Deze prachtige ruimte is voorzien van twee dakkapellen (voor-en achter), dubbele wastafel met meubel, inloopdouche met regenkop, ligbad en toilet. Ook bevindt zich hier de technische ruimte die keurig is afgewerkt achter een deur.

(voor de exacte maatvoering van alle ruimtes kunt u de plattegrond raadplegen).

Tuin:

De zonnige achtertuin is gesitueerd op het zuid oosten. Ondanks dat je in het centrum van Etten-Leur woont heb je in deze tuin voldoende privacy. De tuin is voorzien van een terras, beplantingen, achterom en een gezellige overkapping. Uniek is het zelfstandige bijgebouw met zadeldak, eigen groepenkast en thermostaat. Ideaal voor als je bijvoorbeeld vanuit huis wilt gaan werken of als je de ruimte nodig hebt.

Bijzonderheden:
- Voorzien van kunststofkozijnen met uitzondering van de dakkapellen, toiletraam en bijgebouw;
- Voorzien van authentieke elementen;
- Vanaf 2015 grondig verbouwd;
- Nieuwe dakpannen op het woonhuis en het bijgebouw;
- Grond bijgekocht voor creëren dubbele oprit;
- Rechts van het huis een gedeelde oprit met recht van overpad;
- NEN2580 meetrapport beschikbaar;
- Heerlijk wonen nabij het centrum;
- Dubbele beglazing;
- Twee cv-ketels aanwezig (2016&2017).

Deze informatie is door MYN Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel gevolgen daarvan. Verschil tussen de opgegeven werkelijke grootte verleent aan geen der partijen enig recht.

Kenmerken

  • Overdracht
  • Object ID:
    27207
  • Prijs:
    Vraagprijs €499.000,- k.k.
  • Aanvaarding:
    In overleg
  • Beschikbaarheid
  • Status:
    Verkocht onder voorbehoud
  • Bouw
  • Object type:
    Vrijstaande woning, Eengezinswoning, Woonhuis
  • Bouw periode:
    1955
  • Voorzieningen:
    Buitenzonwering, Schuifpui, Rookkanaal
  • Dak
  • Soort dak:
    Zadeldak
  • Materiaal:
    Pannen
  • Oppervlakten en inhoud
  • Woonoppervlakte:
    138 m²
  • Overige inpandige ruimte:
    6 m2
  • Externe bergruimte:
    61 m2
  • Volume:
    518 m3
  • Perceeloppervlakte:
    355 m²
  • Indeling
  • Kamers:
    7
  • Slaapkamers:
    4
  • Tuin
  • Tuin:
    Achtertuin, Voortuin 170 m2 (1700cm x 1000cm)
  • Kwaliteit tuin:
    Beautifully laid out
  • Totale oppervlakte:
    170 m2
  • Positie:
    southeast
  • Berging / schuur
  • Berging / schuur:
    Vrijstaand steen (1)
  • Voorzieningen:
    Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering
  • Isolatie:
    Volledig geпsoleerd
  • Parking
  • Parkeerfaciliteiten:
    Op eigen terrein
  • Kadastrale gegevens
  • Kadaster
    Etten-Leur L 9989
  • Perceeloppervlakte:
    355 m²

Plattegronden

Video

360° foto's

  • Adres:
    Stationsstraat 78
  • Plaatsnaam:
    ETTEN-LEUR
  • Postcode:
    4872 TE
  • Land:
    Nederland

Zon check

Schaduw

Contact informatie

MYN makelaars
MYN makelaars
013 - 762 02 02

Informeer over deze woning