De La Sallestraat 1 A

Baarle-Nassau

De La Sallestraat 1 A, Baarle-Nassau foto-1

De La Sallestraat 1 A, Baarle-Nassau foto-2

De La Sallestraat 1 A, Baarle-Nassau foto-3

De La Sallestraat 1 A, Baarle-Nassau foto-4

De La Sallestraat 1 A, Baarle-Nassau foto-5

De La Sallestraat 1 A, Baarle-Nassau foto-6

De La Sallestraat 1 A, Baarle-Nassau foto-7

De La Sallestraat 1 A, Baarle-Nassau foto-8

De La Sallestraat 1 A, Baarle-Nassau foto-9

De La Sallestraat 1 A, Baarle-Nassau foto-10

De La Sallestraat 1 A, Baarle-Nassau foto-11

De La Sallestraat 1 A, Baarle-Nassau foto-12

De La Sallestraat 1 A, Baarle-Nassau foto-13

De La Sallestraat 1 A, Baarle-Nassau foto-14

De La Sallestraat 1 A, Baarle-Nassau foto-15

De La Sallestraat 1 A, Baarle-Nassau foto-16

De La Sallestraat 1 A, Baarle-Nassau foto-17

De La Sallestraat 1 A, Baarle-Nassau foto-18

De La Sallestraat 1 A, Baarle-Nassau foto-19

De La Sallestraat 1 A, Baarle-Nassau foto-20

De La Sallestraat 1 A, Baarle-Nassau foto-21

De La Sallestraat 1 A, Baarle-Nassau foto-22

De La Sallestraat 1 A, Baarle-Nassau foto-23

De La Sallestraat 1 A, Baarle-Nassau foto-24

De La Sallestraat 1 A, Baarle-Nassau foto-25

De La Sallestraat 1 A, Baarle-Nassau foto-26

De La Sallestraat 1 A, Baarle-Nassau foto-27

De La Sallestraat 1 A, Baarle-Nassau foto-28

De La Sallestraat 1 A, Baarle-Nassau foto-29

De La Sallestraat 1 A, Baarle-Nassau foto-30

Bekijk 31 foto's

Heeft u interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

Reageren

Omschrijving

Welkom bij De La Sallestraat 1a te Baarle-Nassau. Het betreft de helft van een 2-onder-1-kapwoning op loopafstand van allerlei voorzieningen in het centrum van het dorp. De woning heeft een woonoppervlak van 139m2, staat op een fijn perceel van 293m2 eigen grond en heeft een gunstig energielabel A.

Middels de onderhoudsvriendelijke tuin met oprit bereikt u de overdekte entree van de woning. De hal is voorzien van een meterkast en toiletruimte en biedt toegang tot de woonkamer.

BEGANE GROND

De woonkamer is voorzien van een tapijtvloer, elektrisch bedienbare rolluiken, afgesloten trapopgang voor toegang tot de eerste verdieping, radiatoren en aan één zijde wandverwarming. Door de grote raamvlakken aan de voorzijde is er veel daglichttoetreding in de woonkamer.

Aansluitend heeft u toegang tot de ruime keuken welke is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van diverse boven-en onderkasten, een koelkast, combi-oven, 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Via de keuken heeft u direct toegang tot de bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droogkast.

Middels de openslaande deuren heeft u vanuit de keuken toegang tot de serre (12m2). De serre is voorzien van een betonvloer (tapijt is reeds verwijdert) en uitgevoerd met kunststofkozijnen.

Via de gesloten trapopgang in de woonkamer heeft u toegang tot de slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping.

VERDIEPING

Slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze kamer is voorzien van een balkon.

Slaapkamer 2 gelegen aan de achterzijde van de woning.

Slaapkamer 3 gelegen aan de achterzijde van de woning.

De ¾ betegelde badkamer is ruim van opzet en voorzien van een tegelvloer, douchcabine, wandcloset, enkele wastafel, ligbad en actieve afzuiging.

Alle slaapkamers alsmede de overloop zijn voorzien van een tapijtvloer. Middels de vaste trap op de overloop heeft u toegang tot de zolderverdieping.

ZOLDER

De zolderverdieping is op dit moment nog één grote ruimte welke naar eigen wens is in te delen. De zolder is voorzien van een betonvloer en een groot raam aan de voorzijde.

TUIN

De op het noordwesten gesitueerde tuin is volledig omsloten en voorzien van een terras, een houten berging, een gazon, groenborders en een achterom. Aan de voorzijde heeft u de mogelijkheid om een auto te parkeren op de eigen oprit.

GARAGE

De inpandige garage is voorzien van een betonvloer, elektrisch bedienbare garagedeur en elektra. Middels een vlizotrap heeft u toegang tot de vliering boven de garage. De vliering is voorzien van een houtenvloer, opstelplaats van de cv-ketel, boiler, stofzuigsysteem en ventilatiesysteem.

WONEN IN BAARLE

Het dorp “Baarle” bestaat uit de Nederlandse gemeente Baarle-Nassau en de Belgische gemeente Baarle-Hertog. Het dorp ligt midden in de groene driehoek tussen Breda, Tilburg en Turnhout. Men noemt Baarle ook weleens het merkwaardigste dorp ter wereld. Dit komt doordat het dorp uit maar liefst 30 enclaves bestaat! 22 Belgische en 8 Nederlandse enclaves maakt dat Baarle de ‘World capital of Enclaves’ is.

Wonen in Baarle is wonen in een dorp met veel voorzieningen. Zo zijn er onder andere Nederlandse en Belgische kinderopvanglocaties, basisscholen, voetbalclubs, tennisverenigingen en huisartsen. Ook is er een Nederlandse hockey en atletiekvereniging, middelbare school en zijn er diverse supermarkten zoals een Albert Heijn, Jumbo en Aldi. Aan horeca, bakkers, drogisterijen en detailhandel is in Baarle ook voldoende aanbod.

Liefhebbers van natuur zijn in Baarle ook goed op hun plek. De omgeving kent mooie wandelroutes, fietsroutes en prachtige natuurgebieden.

BIJZONDERHEDEN

- Bouwjaar 2003;
- Energielabel A, geldig tot 02/11/2033;
- Woonoppervlak: 139m2;
- Perceeloppervlak: 293m2;
- Bruto inhoud: 586m3;
- Zonnecollector met boiler;
- Centraal stofzuigsysteem (Beam);
- Alusta Ven-O-System elektronisch geregelde ventilatie;
- Buitenschilderwerk augustus 2023;
- Hardhouten kozijnen met HR++ beglazing;
- Elektrisch bedienbare rolluiken woonkamer;
- Elektrisch bedienbaar zonnescherm achterzijde;
- NEN 2580 meetrapport beschikbaar;
- Gelegen op een geliefde centrale locatie op loopafstand van allerlei voorzieningen.

VBO makelaar van Baarle Makelaardij heeft alle informatie in deze advertentie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Ondanks de betrachte zorgvuldigheid kan de gepubliceerde informatie onvolledig of onjuist zijn. Van Baarle Makelaardij aanvaard geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel gevolgen daarvan. U kunt ons uiteraard helpen de informatie correct te houden. Onjuistheden of tips kunt u telefonisch of per e-mail aan ons doorgeven.

Kenmerken

Prijs: € 459.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Adres: De La Sallestraat 1 A
Postcode: 5111 VJ
Plaats: Baarle-Nassau
Land: Nederland

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2003

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 139m²
Perceeloppervlakte: ca. 293m²
Overig oppervlakte: ca. 24m²
Inhoud: ca. 586m³

Indeling

Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 3
Aantal verdiepingen: 3
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Rolluiken, Zonnepanelen

Energie

Energielabel: A
Warm water: C.V.-ketel, Zonneboiler
Verwarming: C.V.-ketel, Muurverwarming
Ketel: (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Schuur: Vrijstaand hout

Garage

Soort garage: Inpandig

[ { "address": "De La Sallestraat 1", "zipCode": "5111 VJ", "city": "Baarle-Nassau", "lat": 51.4450255, "lng": 4.932743, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

De La Sallestraat 1 A, Baarle-Nassau plattegrond-30

Vergelijkbare woningen

Cirkelpad 12 Baarle-Nassau € 425.000 k.k.

137m²

4 Slaapkamers

Direct iemand spreken?

BIV Makelaar

Bie Kin

	+32 14 69 80 00
	bie@vanbaarlemakelaardij.com

Interesse? Neem contact met ons op

We vertellen graag meer over onze dienstverlening. Bel of mail voor een afspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

reCAPTCHA
Privacy • Terms